ПЗЗ Заневского района Ленинградской области
Генеральный план Заневского сельского поселения Ленинградской области
🔍 Кадастровый номер: 47:07:1044001:76024
📊 Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
📒 Территориальная зона: П1
💵 Кад.стоимость: 385 897 985 руб.
📅 Дата внесения стоимости: 20.09.2023
🤳 Дата применения: 29.08.2023
📒 ВРИ: Для строительства
🗺️ Площадь: 243895 кв.м.
👤 Собственник: Частная сервитут (право)
📬 Дата определения стоимости: 01.01.2022
https://yandex.ru/maps/-/CDWp7X-z
📐 Ограничения: Публичный сервитут в пользу АО Агрофирма «Выборжец» общей площадью 1178 кв.м сроком на 49 лет в целях размещения линейного объекта водопроводных сетей: сооружения с кадастровым номером 47:07:1006001:233, наименование - внешнее водоснабжение для технических нужд, протяженностью 6400 м, в отношении которого зарегистрировано право собственности АО Агрофирма «Выборжец» (номер государственной регистрации 47-47/012-47/012/006/2016-1323/1 от 13.05.2016), в отношении земельных участков (частей земельных участков): части площадью 34 кв.м земельного участка площадью 15062 кв.м с кадастровым номером 47:07:0000000:90384, части площадью 157 кв.м земельного участка площадью 3371 кв.м с кадастровым номером 47:07:1044001:2502, части площадью 193 кв.м земельного участка площадью 14249 кв.м с кадастровым номером 47:07:1044001:2503, части площадью 81 кв.м земельного участка площадью 940 кв.м с кадастровым номером 47:07:1044001:2504, части площадью 67 кв.м земельного участка площадью 557 кв.м с кадастровым номером 47:07: 1044001:2505, части площадью 100 кв.м земельного участка площадью 4503 кв.м с кадастровым номером 47:07:1044001:2506, части площадью 546 кв.м земельного участка площадью 10000 кв.м с кадастровым номером 47:07:1044001:285.
📐 Придорожная полоса а/д общего пользования федерального значения «Кольцевая а/д вокруг г.Санкт-Петербурга» на участках км18+800-км31+950, км41+000-км56+400 (Всеволожский МО, Ленинградская обл.), км79+300-км114+800 (Ломоносовский МО Ленинградская обл.)
📐 Охранная зона пункта государственной геодезической сети "Поворотный"
📐 Охранная зона ВЛ-6 кВ Ф-7 Восточная
📐 Публичный сервитут в пользу АО Агрофирма «Выборжец» сроком на 49 лет в целях размещения линейного объекта водопроводных сетей: сооружения с кадастровым номером 47:07:1006001:233, наименование - внешнее водоснабжение для технических нужд, протяженностью 6400 м, в отношении которого зарегистрировано право собственности АО Агрофирма «Выборжец» (номер государственной регистрации 47-47/012-47/012/006/2016-1323/1 от 13.05.2016), в отношении земельных участков (частей земельных участков): части площадью 832 кв.м земельного участка площадью 36948 кв.м с кадастровым номером 47:07:1044001:64164, имеющего местоположение: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, город Кудрово, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - обслуживание автотранспорта, части площадью 504 кв.м земельного участка площадью 135683 кв.м с кадастровым номером 47:07:1044001:44777, имеющего местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Кудрово», категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - под строительство кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт- Петербурга на участке ПК 675+30 - ПК 702+30, части площадью 5253 кв.м земельного участка площадью 358575 кв.м с кадастровым номером 47:07:1044001:63949, имеющего местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Кудрово», категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для строительства.
💰 Рыночная цена ЗУ в радиусе 1,5 км участки ИЖС: 1 500 000 000 руб. участки СНТ: 500 000 000 руб. участки ПРОМ: 530 000 000 руб.
🏠 Рыночная цена домов ИЖС в радиусе 1,5 км: Дома: 14 000 000 руб. Дачи: – Коттеджи: – Тайнхаусы: –
🏬 180 - 220 тыс. руб. Рыночная цена квадратого метра новостроек в радиусе 1,5 км:
🏢 120 - 210 тыс. руб. Рыночная цена квадратого метра вторичного жилья в радиусе 1,5 км:
🏠 Жилой дом
🏢Нежилое здание
Год постройки: 1956
Аварийность: нет
Высотность (этажей): 5
Год постройки: -
Аварийность: нет
Высотность (этажей): 1